Predstavujeme vám novostavbu 5-izbového rekreačného domu s galériou v exkluzívnom komornom projekte na slnečnej polosamote pri malebnej obci Dolná Lehota. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to vstupenka do sveta pokoja, súkromia a jedinečných výhľadov na hrebeň Nízkych Tatier, ktoré si môžete vychutnávať priamo z terasy s vlastným ohniskom.

Prečo si túto chatu zamilujete?

Výhľad, ktorý neomrzí

Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase s ničím nerušeným výhľadom na panorámu Nízkych Tatier.

Terasa s ohniskom a atmosférou horskej chaty

Súčasťou exteriéru je priestranná terasa s vybudovaným posedením a ohniskom orientovaným na hrebeň Nízkych Tatier. Či už ide o letné večery s rodinou, grilovanie s priateľmi alebo pokojné pozorovanie západu slnka nad horami, tento priestor sa stane prirodzeným centrom spoločných chvíľ.

Priestor pre celú rodinu

Veľkorysá úžitková plocha 150 m² a dispozícia s piatimi izbami poskytujú dostatok priestoru na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie aj prácu na diaľku.

Dokončená a pripravená na užívanie

Stavba sa predáva kompletne dokončená vrátane kvalitnej kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. Interiér je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Moderné technológie a nízke prevádzkové náklady

Dom je aktuálne prevádzkovaný ako off-grid objekt s vlastnou fotovoltickou elektrárňou. Pripojenie na distribučnú elektrickú sieť je v procese vybavovania.

Komfort počas celého roka

Vykurovanie zabezpečuje kombinácia teplovzdušného krbu na pevné palivo, klimatizácie Daikin Perfera s integrovaným tepelným čerpadlom a elektrických konvektorov v jednotlivých izbách. Táto kombinácia prináša komfortné bývanie v každom ročnom období.

Vlastný zdroj vody

Objekt je napojený na vŕtanú studňu, ktorá zabezpečuje spoľahlivé a nezávislé zásobovanie vodou.

Kvalitná stavba

Murovaná novostavba z pálenej tehly spĺňa vysoké nároky na komfort, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Základné informácie

• Úžitková plocha: 150 m²
• Počet izieb: 5 + galéria
• Pozemok: 690 m²
• Stav: kompletne dokončená stavba s kuchynskou linkou a spotrebičmi
• Parkovanie: na vlastnom pozemku priamo pri dome

Prízemie (96 m²)

Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádzajú aj dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť.

Poschodie (55 m²)

Otvorená galéria vytvára vzdušný priestor doplnený o dve ďalšie izby, šatník a druhú kúpeľňu s WC, čo poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj hostí.

Lokalita, kde nuda neexistuje

Dolná Lehota patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na južnej strane Nízkych Tatier. Ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti rekreačných aktivít počas celého roka.

Zima

• Jasná Chopok – 17 km
• Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom – 15 km
• Tále – 13 km
• Krpáčovo – 7 km

Leto

• vodná nádrž Krpáčovo,
• golfový rezort Gray Bear Tále,
• turistika a cykloturistika v Nízkych Tatrách,
• množstvo prírodných a historických atrakcií v okolí.

Bonus

V blízkosti nájdete rybník s čerstvými pstruhmi, množstvo turistických trás a obľúbený Ľupčiansky hrad.

Využitie

Nehnuteľnosť je ideálna na:

• celoročné bývanie,
• rodinnú rekreáciu,
• víkendové úniky z mesta,
• investičný prenájom s vysokým výnosovým potenciálom.

Cena

410 000 € s DPH

Pre nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje jej hodnotu na 497.000 €

Dolná Lehota – miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na hory a končí pri ohni pod hviezdami.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne vychutnať atmosféru tejto výnimočnej nehnuteľnosti, jej súkromie, pokoj a výhľady, ktoré sa nikdy neopozerajú.

Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach.

Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.